Коротко о позиции Верховного суда
Верховный суд в обзоре судебной практики по спорам об оспаривании сделок с жилыми помещениями закрепил подход, при котором отмена сделки купли‑продажи квартиры, совершённой жертвой мошенников, возможна лишь в случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
В обзор включены 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы. Документ подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам и призван унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
Суд уточнил, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены: необходимо устанавливать сведения о том, что покупатель знал или обязан был знать о мошеннической природе сделки.
