Правительство разрешило рост тарифов ЖКХ в шести регионах: что ждать россиянам

Правительство России подписало распоряжение, разрешающее повышение предельных индексов роста платы за коммунальные услуги выше запланированного в шести регионах с 1 октября.

Наибольший рост предельно допустимого индекса зафиксирован в Кемеровской области — с 12% до 19,8%; в Якутии показатель увеличили с 15% до 18,9%, в Марий Эл — с 9,4% до 14,9%, в Краснодарском крае — с 9,6% до 13,7%, в Бурятии — с 8,9% до 12,3%, в Волгоградской области — с 9,4% до 11,2%.

Пределы повышения в Марий Эл подняли на 5,5 процентного пункта, в Краснодарском крае — на 4,1, в Якутии — на 3,9, в Бурятии — на 3,4, в Волгоградской области — на 1,8 процентного пункта.

Ранее правительство утвердило предельные индексы для регионов в ноябре 2025 года. В новой редакции документа показатели для шести субъектов пересмотрели в сторону повышения. Полный перечень новых индексов приводит «КонсультантПлюс».

Средний рост по России и разброс по регионам

С 1 октября коммунальные платежи в среднем по стране вырастут на 9,9%, говорится в прогнозе Минэкономразвития. Новые расценки будут применяться при начислении платы за услуги, потреблённые начиная с октября.

Наиболее значительное повышение запланировано в Ставропольском крае — в среднем на 22%. В Кемеровской области плата может вырасти на 19,8%, в Дагестане — на 19,7%, в Якутии — на 18,9%, в Тамбовской области — на 17,5%, в Тюменской области — на 17,2%.

Минимальные показатели предусмотрены в Хакасии и на Чукотке — по 8%, в Кировской области — 8,9%, на Сахалине и в Томской области — по 9%.

Для Москвы установлен предел 13%, но городские власти снизили его до 13%, Санкт‑Петербург — 14,6%, Московская область — 12,8%, Ленинградская — 9,2%.

Индексация касается исключительно коммунальных услуг; тарифы на содержание и ремонт дома и капитальный ремонт регулируются отдельно. Общая сумма может измениться по сравнению со средним региональным индексом.

Почему тарифы растут по‑разному

Эксперты объясняют различия несколькими факторами: база для роста, состояние коммунальных сетей и региональные инвестиционные программы.

Более 40% коммунальных сетей в России нуждаются в замене, пишет РБК Недвижимость.

В 2025 году ФАС исключила из тарифов 51 млрд рублей экономически необоснованных расходов; эксперты призывают аудитировать затраты ресурсоснабжающих организаций и объяснять, какие объекты инфраструктуры будут модернизированы.

В тарифы также разрешено включать расходы на защиту объектов инфраструктуры от внешнего воздействия, в том числе атак беспилотников; оценить влияние таких затрат сложно из‑за закрытости информации и различий между регионами.

Также в тарифы могут включать дополнительную выручку ресурсоснабжающих организаций для модернизации инфраструктуры — по 1,5% ежегодно. Это изменение начнет действовать с 2027 года.

По данным «Вёрстки», к середине 2025 года платежи за жилищно‑коммунальные услуги росли почти на 40% с начала полномасштабного вторжения в Украину.

В 2027 году платежи могут вырасти ещё на 11%

Минэкономразвития прогнозирует, что с 1 июля 2027 года средняя индексация составит примерно 11%; в 2028 году — 8,6%, в 2029 году — 7,6%. Инфляцию на 2026 год повысили до 6,8%.

Конечная цена электричества для населения в 2027 году может вырасти на 14,4%, в 2028 году — на 12,1%, в 2029‑м — на 10,1%; прогноз по газу — 10,4%, 7,4% и 7% соответственно.

С 2027 года в тарифы на отопление, водоснабжение и водоотведение планируют включать дополнительную выручку ресурсоснабжающих организаций — по 1,5% ежегодно, для модернизации инфраструктуры.

Ранее аналитика «Вёрстки» отмечала максимальные платежи за ЖКУ в начале 2026 года; затем рост продолжался и коснулся ряда других статей расходов.