Проблемы с электронным голосованием на общих собраниях.
638 жалоб на фальсификацию протоколов — это не издержки, а системная проблема. Предлагаемое решение — перевод собраний в электронный формат — не решает проблему, а маскирует её.
В апреле 2026 года состоялось общее собрание по вопросам электронного голосования и назначения администратора общего собрания. Инициатором выступила управляющая организация. В повестке были пункты 7–9. Было размещено особое мнение и направлено в адрес управляющей организации. Собрание отменили.
Причины возражений сводятся к тому, что формально администратор — это «техническая» фигура, а на деле он передаёт управляющей организации неконтролируемые полномочия: устанавливать даты и сроки голосования, формировать повестку, принимать или отклонять бюллетени, подсчитывать голоса, составлять протокол.
Самое опасное — не только техническая часть. Администратор действует по доверенности и фактически распоряжается голосами собственников: один человек, подконтрольный управляющей организации, может провести собрание так, как хочет инициатору, и это будет выглядеть как волеизъявление всех собственников.
Электронный формат сам по себе не защищает от фальсификации. Если администратором становится лицо, подконтрольное управляющей организации, то в электронной системе у него ещё больше возможностей: «вы проголосовали через платформу», «система так посчитала», «вы не зарегистрированы — значит, не участвовали».
Живой подписи нет — и оспорить это в суде почти невозможно: нет почерковедческой экспертизы, нет реестра вручения, нет доказательства, что бюллетень заполнял именно собственник.
Отдельно про надзор. По данным надзорных органов соблюдение требований к созыву, проведению и оформлению результатов общих собраний не входит в их компетенцию; признание решений — в судах. Если ваши права нарушены — обращайтесь в суд.
Зачем тогда внедрять новые платформы, если существующий надзор не работает? Лучше сначала запустить то, что уже есть, и потребовать разъяснить, почему при 638 жалобах на подделку протоколов органы направляют людей в суд.
