Льготная семейная ипотека будет предоставляться по сниженной ставке только в течение первых 15 лет. По истечении этого периода ставка перейдёт на рыночный уровень.
Правило распространяется на договоры, оформленные с 1 июля 2026 года.
Учет числа детей
Банки будут учитывать количество детей в семье при определении ставки. При рождении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки, как правило, ниже на 2 процентных пункта и будут варьироваться от 2% до 10%.